PREDANÝ- PREDAJ 2-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT, UL.TOLSTÉHO, KE-SEVER

exkluzívne

124.999,- €

PREDANÝ

Zobraziť fotogalériu (16 fotografií) Spustiť video

JOZUE REALITY VÁM ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 izbový tehlový byt po kompletnej rekonštrukcii.
Byt sa nachádza v príjemnom prostredí v mestskej časti Košice-Sever na ulici Tolstého. Ide o ideálne miesto na bývanie v širšom centre mesta s dostatkom zelene v tichom prostredí s dobrým parkovaním. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo štyroch.

VSTUP
- vstupné dvere zn. ADLO, bezpečnostné, dvanásť bodové
- centrálny vypínač pri vstupe na jednoduché vypínanie svetiel vo všetkých izbách
- domový vrátnik
- medzi dlažbou a podlahou kuchyne a obývačky nie sú prechodové lišty - bezproblémová jednoliata podlaha
- vo vstupe je priestranný šatník vyrobený na mieru, s posuvnými dverami z materiálu zn. LACOBEL
- šatník plynule prechádza do skladového špajzového policového systému, a je znova zabezpečený posuvnými dverami z materiálu zn. LACOBEL
- vstupná časť je od kuchyne oddelená efektným na mieru vyrobeným tvrdeným sklom

KUCHYŇA
- kuchyňa je vyrobená na mieru, v kombinácii nadčasovej sivej a bielej farby
- v celej kuchyni na všetkých skrinkách, spodných aj vrchných, je zabudované kovanie (stop systém) nemeckej zn. BLUM
- vrchné skrinky kuchynskej linky a zásteny pracovnej dosky sú z materiálu zn. LACOBEL
- spodné skrinky kuchynskej linky sú tmavšej sivej farby lakované vysokým leskom
- pracovná doska je sivo granitovej farby vysokej odolnosti
- na pracovnej doske sú tri Port (výsuvné) elektrické zásuvky zn. EVOline s celkovou kapacitou až deviatich zásuviek
- kuchynský drez je zn. BLANCO granitovej farby, batéria je s výsuvnou časťou menšej sprchy. Drez má zabudovaný dávkovač na prostriedok na umývanie riadu.
- súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: umývačka riadku zn. SIEMENS, elektrická rúra so zabudovanou mikrovlnnou rúrou zn. SIEMENS, plynový sporák s elektrickou iskrou zn. SIEMENS, zabudovaná chladnička s mrazničkou zn. SIEMENS, dizajnový digestor zn. ELICA
- nad chladničkou sa nachádza úložný priestor
- osvetlenie kuchyne je zabezpečené deviatimi bodovými svetlami plus dvoma LED pásmi v celkovej dĺžke šesť metrov, plus osvetlenie pracovnej dosky taktiež cez LED pás
- súčasťou kuchyne je aj elektrická prípojka na 380 V

PRÁČOVŇA
- je samostatná miestnosť (práčka sa nemusí umiestňovať do kuchyne, prípadne kúpeľne)
- je prispôsobená umiestneniu práčky a sušičky zároveň
- priestor možno odvetrať ventilátorom zn. VENTS

KÚPEĽŇA
- pri rekonštrukcii bola kúpeľňa umiestnená do bývalého priestoru kuchyne a teda disponuje veľkým dvojkrídlovým oknom, čím zabezpečuje priame denné svetlo
- na tomto okne je na mieru vyrobená roleta sivej farby zn. WAREMA, ktorá sa postará o absolútne súkromie, keď je potrebné
- v kúpeľni je priestranná vaňa zn. RAVAK, z prednej časti obložená štýlovou mozaikou matnej striebornej farby
- všetky štyri batérie (vaňa, sprchovací kút, toaleta, umývadlo) zn. VILLEROY & BOCH sú riešené podomietkovým telesom
- sprchovací kút je taktiež priestranný, zn. DURAVIT, okrem klasickej ručnej sprchovacej hlavice disponuje aj komfortnou hornou sprchou
- toaleta je zn. VILLEROY & BOCH, splachovanie je zabezpečené dvojpolohovým systémom zn. GEBERIT
- toaleta má na oboch doskách stop systém (automatické doľahnutie dosiek) a bidet opatrený príručnou sprchovacou hadicou
- za toaletou je na mieru vytvorený úložný priestor (z toho istého dreva ako drevený nábytok v celom byte - znova celistvosť bytu), za ktorým sú umne skryté stupačky bytového jadra (merače vody a plynu)
- toaletu možno samostatne osvetliť intenzívnym bodovým svetlom a odvetrať ventilátorom zn. VENTS
- umývadlo je zn. VILLEROY & BOCH a je zapustené do veľkorysej dvojzásuvkovej umývadlovej skrine so stop systémom a s kovaniami BLUM
- osvetlenie kúpeľne je v jej centrálnej časti dvoma bodovými svetlami, nad umývadlom je dizajnové svetlo dĺžky jeden meter, po jednej strane steny je intímne osvetlenie LED svetelným pásom dĺžky tri metre zapusteným do sadrokartónu
- vykurovanie kúpeľne je hliníkovým radiatórom plus podlahovým elektrickým roštom zn. DEVI

OBÝVAČKA
- obývačka je spojená s jedálenským kútom so samostatným osvetlením
- je tu na mieru navrhnutá obývačková zostava, skladá sa z hornej a dolnej časti skriniek so stop systémom a kovaniami zn. BLUM
- rozvod elektrických, televíznych a zvukových káblov je umiestnený podomietkovo
- po celej dĺžke obývačky je osvetlenie LED pásom v dĺžke šesť metrov (intímne svetlo) zapustené do sadrokartónu
- zvyšok osvetlenia je zabezpečený troma dvojbodovými svetlami
- na jednej obývačkovej stene je celoplošná antracitová tapeta
- priamo do stropu je osadená garníža sivej farby, na nej je záclona zo špeciálneho antiprašného materiálu a závesy v sivej farbe z materiálu taft, všetko v dĺžke od stropu až po zem

SPÁLŇA
- v spálni je vstavaná skriňa s posuvnými dverami zn. LACOBEL s dostatkom úložného priestoru
- jedna stena v spálni je celoplošne vytapetovaná
- nábytok v spálni je na mieru z toho istého dreva ako drevený nábytok v celom byte
- hlavné osvetlenie v spálni je umiestnené nie priamo nad posteľou, ale pred vstavanou skriňou, kde je najviac potrebné. Je zabezpečené dvoma bodovými svetlami.
- intímne osvetlenie je riešené dvoma lampičkami umiestnenými z oboch strán postele
- systém obsluhy osvetlenia v spálni umožňuje všetky svetlá zapínať a vypínať priamo z postele a rovnako aj z miesta pri vstupe do spálne
- priamo do stropu je osadená garníža sivej farby, na nej je záclona zo špeciálneho antiprašného materiálu a závesy v sivej farbe z materiálu taft, všetko v dĺžke od stropu až po zem

PLATÍ PRE CELÝ BYT
- v celom byte boli vymenené okná za plastové, každé vetracie okno v izbách aj v kúpeľni má inštalovanú sieťku proti hmyzu
- na všetkých oknách je drevený parapet
- v celom byte je znížený strop sadrokartónom
- všetky vypínače a zásuvky v byte sú zn. LEGRAND, v byte ich je dostatočný počet, čo zabezpečuje komfortnú obsluhu pre užívateľa
- podlaha v celom byte je drevená, (nie plávajúca podlaha), typ bielený dub
- dlažba v predsieni, v špajzi, v práčovni a v kúpeľni je všade totožná, čo zabezpečuje celistvosť bytu a je talianskej výroby GRES
- všetky interiérové dvere sú bezfalcové, druh orech, kľučky sú dizajnové v zámkoch zn. HOBES a pánty sú zn. SIMONSWERK
- radiatóry sú hliníkové, sivej farby zn. XHÉNIA, všetky radiatórové stupačky sú skryté, zapustené v murive
- radiatóry majú samostatné merače zn. SIEMENS a odpočet z nich je robený diaľkovo, presne podľa aktuálnej spotreby
- v celom byte bola vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody, kanalizácie a odpadu, k nahliadnutiu je revízna správa od plynárov a elektrikárov

Byt má orientáciu na tri svetové strany SEVER-JUH-ZÁPAD. Bytový dom má vymenené plastové okná a je bez výťahu.
Byt je v osobnom vlastníctve (s hypotékou Vám pomôžeme).
Byt je voľný marec, apríl 2019.

Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti polície, základnej školy, škôlky, reštaurácie, zastávky MHD, obchodov a ihrísk. Nachádza sa v centre sídliska a zároveň blízko do lesa do parku Anička, Ideálne miesto na bývanie v meste. Parkovanie na tomto mieste je veľmi dobré.

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 13 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.


Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štefánikovej 24 v Košiciach.

Podrobné informácie

3

4

2

67 m²

67 m²

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

áno

nie

nie

nie

áno

nie

nie

verejné

tehla

zariadený

nie

nie

áno

nie

plastové

0917 389 436

poslať správu

Slovensko
Košice - Sever
Košice - mestská časť Sever
Tolstého
osobné
2-izbový byt
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Milan Drotár

Ing. Milan Drotár

konateľ spoločnosti

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

Telefón: 0917 389 436
E-mail: milan.drotar@jozue.sk

všetky realitné ponuky makléra

JOZUE REALITY, s.r.o.
Štefánikova 24
Košice
04001


Telefón:
Mobil: 0917389436
E-mail: milan.drotar@jozue.sk
Web: www.jozue.sk