3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západv Košiciach - Západ

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v Košiciach - Západ
JOZUE REALITY Vám EXKLUZÍVNE v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na PREDAJ ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANY 3-izbový byt s LODŽIOU.
Ak túžite po príjemnom prostredí zelene a zároveň blízkej dostupnosti kompletných služieb. Tak tento jedinečný byt na ulici Kysucká môže byť vhodný práve pre Vás!

BYT
K DISPOZÍCII:
3 izby: tri samostatné izby, z jednej vstup na 6m lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, pekná široká vstupná hala. V kuchyni je plávajúca podlaha vode odolná. Celkový rozmer bytu 56, 82m2, samozrejmosťou je kumbál pred bytom. Plus je k tomu lodžia. Byt sa nachádza na treťom poschodí zo siedmich. 3/7. Byt nie je rohový. Pražský typ bytu. Orientácia bytu je nasledovná izby na Sever, a kuchyňa a obývačka na južnú stranu. Na nábytku je možné sa dohodnúť.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ktorá pozostáva z nasledovného:
- plastové okná, žalúzie deň/noc, znížené stropy
- rekonštrukcia bytového jadra vrátane rekonštrukcie elektrických a vodovodných rozvodov v CELOM BYTE (Rok: jar 2025), nové stierky,
- vymenené interiérové dvere a k dispozícii vchodové bezpečnostné dvere
- kuchyňa – nová kuchynská linka, sporák-plyn, rúra-elektrická, umývačka riadu.
- plávajúce podlahy v izbách a kuchyni, chodba, kúpeľňa a WC je dlažba
- nové pekné rolety a sieťky na hmyz
- zasklená lodžia, nová dlažba na lodžii, lodžia rekonštruovaná pred 2 rokmi
BYTOVÝ DOM
prešiel komplet rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie bytového domu, nové lodžie, výmena výťahu, strechy, nové brány. Čisto a v dobrom stave udržiavané spoločné priestory, bezproblémoví susedia.

VÝHODY LOKALITY
Výborná lokalita vhodná pre všetky vekové kategórie, v blízkosti trh s čerstvým ovocím a zeleninou, a rozličným tovarom, obchodné centrum, kde nájdete reštauráciu, kaviareň, pizzeriu, fresh potraviny, a iné obchody s rozličným tovarom.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihriská, blízkosť MŠ aj ZŠ, bezpečné bicyklovanie v blízkosti veľký park. Bezpečné okolie, dobrá dostupnosť do centra a vybavenosť službami.

Názor makléra: Byt prešiel skoro kompletnou rekonštrukciu, okrem zopár maličkostí, najdôležitejšie je bytové jadro a komplet nová elektroinštalácia v celom byte. Byt je vhodný ako na bývanie tak aj na prenájom, má tri samostatné izby a je v blízkosti centra Košíc a novej nemocnice. . Dobrá investícia.


JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.