Rodinný dom na predaj v Encs

Vlastné malé kráľovstvo v centre mesta Encs!

V centrálnej časti mesta Encs, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ponúkame na predaj súbor nehnuteľností so širokými možnosťami využitia. Môže byť výbornou voľbou pre početnejšie rodiny, záujemcov o viacgeneračné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú vhodné priestory na podnikanie.

Na pozemku s výmerou 1 800 m² sa nachádzajú dve samostatné obytné budovy. Hlavná budova má podlahovú plochu 118,37 m². Druhou je samostatný rodinný dom s typickým štvorcovým pôdorysom a rozlohou 100 m². Budovy ponúkajú rôzne možnosti využitia – na rodinné bývanie, samostatnú obytnú časť, kanceláriu alebo podnikateľskú činnosť.

Dvor má v celom rozsahu spevnený povrch a nachádzajú sa na ňom tri garáže a samostatný sklad. Hlavná budova je situovaná približne 30 metrov od ulice, vďaka čomu poskytuje príjemné súkromie aj napriek polohe v centre mesta.

Hlavná budova s rozlohou 118,37 m² má klasický meštiansky charakter, v ktorom sa tradičné architektonické prvky spájajú s pohodlím domova. Bola postavená z kameňa a tehly, má vonkajšie zateplenie a strechu pokrytú vláknocementovou krytinou. Pod budovou sa nachádza pivnica.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom podlahového vykurovania. Kotol zároveň slúži na prípravu teplej úžitkovej vody. Komfort bývania dopĺňajú plastové okná a dvere.

Jednou z najväčších predností tejto ponuky je jej všestranné využitie: dve samostatné budovy, priestranný dvor, viacero garáží a skladové priestory na jednom pozemku.

Zoznam miestností :
- Predsieň: 4,1 m²
- Izba: 15,6 m²
- Obývacia izba: 15,1 m²
- Kuchyňa s jedálňou: 20,5 m²
- Sklad: 2,6 m²
- Kúpeľňa: 8,7 m²
- Samostatné WC: 1,2 m²
- Izba: 21,2 m²
- Obývacia izba: 29,1 m²

Cena domu nezahŕňa sprostredkovateľskú províziu. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté nasledovné služby - komunikácia s klientami a so stranou predávajúcich v slovenčine a maďarčine, obhliadka nehnuteľnosti v Maďarsku, právne služby, služby tlmočníka, vybavenie daňového čísla, súčinnosť pri prepise energií a ostatné potrebné služby potrebné k predaju nehnuteľnosti v Maďarsku.

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Norberta Molnára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.