Rodinný dom na predaj v Hidasnémeti, Gönc

V obci Hidasnémeti, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ponúkame na predaj rodinný dom s podlahovou plochou 151,9 m², praktickou dispozíciou a dvomi kúpeľňami. K nehnuteľnosti patrí veľkorysý pozemok s výmerou 2 800 m².

Hidasnémeti sa nachádza v blízkosti slovenských hraníc. Vďaka svojej polohe môže byť vhodnou voľbou aj pre ľudí, ktorí pravidelne cestujú medzi Maďarskom a Slovenskom. Cestné a železničné spojenia zabezpečujú dostupnosť okolitých obcí aj väčších miest.

Dom bol postavený zo silikátových tvárnic a kameňa, má železobetónový strop a strechu pokrytú škridlou. Okná a dvere s tepelnoizolačnými vlastnosťami prispievajú k príjemnému vnútornému prostrediu. Osobitý charakter interiéru dotvára obklad schodiska z borovicového dreva, ktorý domovu dodáva prirodzený a hrejivý vzhľad.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol aj kotol na tuhé palivá, takže nový majiteľ si môže vybrať z viacerých možností vykurovania.

Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s montážnou jamou, z ktorej je priamy vstup do pivnice pod domom. Pivnica poskytuje ďalší úložný priestor a môže byť praktickým zázemím aj pre domácich majstrov či záujemcov o opravárenské práce.

Priestranná obytná plocha, miestnosti rozmiestnené na dvoch podlažiach, dve kúpeľne a veľký pozemok vytvárajú predpoklady na pohodlné bývanie aj pre početnejšiu rodinu.

Zoznam miestností

Prízemie:
- Chodba: 5,89 m²
- Chodba: 12,12 m²
- Izba: 15 m²
- Kuchyňa: 18,69 m²
- Kúpeľňa: 11,29 m²
- Obývacia izba: 23,99 m²

Poschodie:
- Izba: 17,74 m²
- Kúpeľňa: 9,82 m²
- Chodba: 11,04 m²
- Izba: 13,31 m²
- Izba: 13,01 m²

Základné informácie:

Identifikačné číslo nehnuteľnosti: 0015
- Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
- Počet izieb podľa prehľadu: 4
- Výmera pozemku: 2 800 m²
- Podlahová plocha: 151,9 m²
- Počet kúpeľní: 2
- Rok výstavby: 2000
- Garáž: 1

Vlastnosti a vybavenie:

- Vstavaná kuchynská linka
- Balkón
- Vaňa a sprchovací kút
- Garáž
- Plynový kotol
- Kotol na tuhé palivá
- Okná s tepelnoizolačným zasklením
- Plastové okná a dvere
- Vonkajšie rolety
- Záhrada
- Pivnica / suterén
- Svetlé miestnosti

Cena domu nezahŕňa sprostredkovateľskú províziu. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté nasledovné služby - komunikácia s klientami a so stranou predávajúcich v slovenčine a maďarčine, obhliadka nehnuteľnosti v Maďarsku, právne služby, služby tlmočníka, vybavenie daňového čísla, súčinnosť pri prepise energií a ostatné potrebné služby potrebné k predaju nehnuteľnosti v Maďarsku.

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte realitného makléra Norberta Molnára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.