DOM NA PREDAJ, MALÁ IDA, KOŠICE-OKOLIE

297.000,- €

Zobraziť fotogalériu (12 fotografií)

Jozue reality, s.r.o. so súhlasom majiteľa ponúka na predaj átriový rodinný dom v lokalita Panský les Malá Ida. Dom je situovaný prevažne na južnú stranu a západnú stranu.
Hlavné výhody domu sú:
-poskytuje dostatok miesta je veľmi priestranný
-poskytuje dostatok súkromia
- je to dobrá lokalita

Základné informácie: Celková úžitková plocha domu je 308m2 s počtom izieb 7 vrátane kuchyne, kúpeľní, Wc a garáže. Dom je podpivničený a s obytným podkrovím o celkovej zastavanej ploche 227m2 na parcele o výmere 462m2. Dom je postavený z Porothermu so zateplením. Okná sú plastové. vykurovanie ústredné s radiátormi zdroj tepla plynový kondenzačný kotol Buderus so samostatným zásobníkom TÚV 125 l, v obývačke je riešený krb. Podlahy sú riešené kombináciou plávajúcich podláh v obytných priestoroch a keramickej dlažby v ostatných priestoroch . Objekt je vybavený bezpečnostnou signalizáciou, rozvodmi na centrálny vysávač, spoločným televíznym a telefónnym rozvodom . Je napojený na verejnú splaškovú a samostatnú dažďovú kanalizáciu, verejný vodovod a plynovod, rozvody elektrickej energie 220/400 V. Na pozemku je vybudovaná kopaná studňa 9,5 m hlboká.
Dispozícia miestností v objekte:
Pivnica 2 miestnosti o výmere 20,26 m2 a 26,41 m2 so sprchovým kútom a vaňou, závesným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, predprípravou na osadenie práčky, centrálneho vysávača a plynového sporáku. Priestor je vhodný na vybudovanie sauny.
Prízemie je riešené zo 4 izieb o výmere 14,82 m2 10,59 m2, 13,17 m2, 10,41 m2, obývací priestor 40,2 m2 s otvoreným vstupom na galériu poschodia, kuchyňou o výmere 14,27 m2 so zabudovanou linkou bez spotrebičov a príručnou špajzou 1,66 m2. Pri vstupe 6 m2 sa nachádza WC s umývadlom 3,08 m2. Prepojovacia chodba o výmere 29 m2 je vhodná na vybudovanie šatníka o dĺžke 7 m. Kúpeľňa je o výmere 11,89 m2 je vybavená dvomi umývadlami, sprchovacím kútom, vaňou, bidetom, toaletou a priestorom na práčku. Súčasťou prízemia je prechodná garáž 26,32 m2 s možnosťou prechodu do priestoru kuchyne .

Podkrovie je riešené dvomi izbami 23,38 m2 a 11,18 m2, otvorenou obytnou galériou 34,93 m2, WC s umývadlom a sprchovacím kútom 7,05 m2. Z podkrovia je vstup do podkrovného skladovacieho priestoru o výmere 45 m2

Lokalita: Obec Malá Ida je vzdialená od centra Košíc 10 km. V obci a jej blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: do 1 km ZŠ, MŠ, Pošta, Obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, pekáreň, 2x potraviny, zastávka hromadnej dopravy, hotel a reštaurácia Slamený dom, remeselný pivovar HERRENWALD, pizzeria, futbalové ihrisko s multifunkčným ihriskom, tenisová hala s tenisovými dvorcami. Ďalej v bezprostrednej blízkosti sú nemocnica Šaca 4,5 km, golfový areál Malá Ida 1,8 km, letisko Košice 8,0 km , nákupné centrum Optima 7,5 km vodná nádrž Bukovec 4,0 km.
JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 14 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo.

Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 alebo mailom: milan.drotar@jozue.sk, prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach