3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ, UL.COTTBUSKA, KOŠICE-SÍDL.KVP

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVPv Košiciach - Sídlisko KVP

PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU, S NOVOU KUCHYŇOU A PRED-PREDAJNÝM UPGRADOM – COTTBUSKÁ UL., KVP

JOZUE REALITY Vám ponúka na predaj svetlý a nadštandardne priestranný 3-izbový byt s celkovou výmerou 80 m² vrátane presklenej loggie. Byt sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá priestranné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv bez rozsiahlych stavebných úprav.

Technický stav a prebiehajúca revitalizácia: Byt v minulosti prešiel zásadnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej máte vyriešené tie najnáročnejšie stavebné úpravy. Má zrekonštruované murované bytové jadro, medené elektrické rozvody, sadrové stierky a plastové okná s kvalitným izolačným trojsklom. Obrovskou výhodou je, že v bytovom dome už prebehla aj výmena stúpačiek. Pre nového majiteľa to znamená absolútny pokoj – máte istotu, že Vás v budúcnosti nečakajú žiadne nepríjemné a vynútené stavebné zásahy do bytového jadra.

Aby sme byt pripravili pre nového majiteľa doslova „na kľúč“, aktuálne v ňom prebieha rozsiahly estetický facelift. Do bytu sa tak budete môcť nasťahovať s pocitom úplne nového domova, bez nutnosti odstraňovať staré zariadenie či prerábať už hotové časti bytu.

V rámci tejto investície pre Vás momentálne realizujeme:
• Pokládku úplne nových plávajúcich podláh.
• Profesionálne vyspravenie stierok a kompletné vymaľovanie všetkých miestností.
• Inštaláciu novej, modernej kuchynskej linky, ktorej súčasťou bude varná doska, rúra, umývačka riadu a efektné LED podsvietenie.(Podrobnosti o týchto úpravách a použitých materiáloch Vám radi predstavíme priamo na obhliadke).

Hlavné výhody bytu a lokality:
• Štedrá výmera a dispozícia: 80 m² vrátane presklenej loggie, ktorá je využiteľná počas celého roka.
• Priestor pre Vaše nápady: Byt sa predáva nezariadený (s výnimkou novej kuchyne), takže si celý interiér môžete hneď od začiatku zariadiť presne podľa vlastného vkusu.
• Výrazne nižšie mesačné náklady vďaka SVB: Bytový dom spravuje vlastné Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB). Pre Vás to znamená citeľne lacnejšiu prevádzku bytu, transparentné poplatky a efektívnejšie využívanie fondu opráv bez preplácania veľkých bytových podnikov.
• Úložný priestor: K bytu patria dve pivničné kobky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
• Lokalita a parkovanie: V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a veľkým benefitom pre budúcich majiteľov je bezproblémové parkovanie.
• Dostupnosť: Byt je ihneď k dispozícii.

JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný právny servis spojený s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Prostredníctvom našich finančných špecialistov, s ktorými spolupracujeme už 15 rokov, Vám radi pomôžeme aj s výhodným financovaním kúpy a poistením nehnuteľnosti.

Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára na telefónnom čísle 0917 389 436. Radi Vás privítame aj osobne v našej kancelárii JOZUE REALITY na Štúrovej 8 v Košiciach.